东华路社区是上世纪80年代昆明市最早的商品住宅小区，如今是开放式老旧小区的典型代表，管理、社区治理一度成为片区发展的“限高杆”。2018年按照党建引领、社区自治的方式，社区开启了居民精准化网格服务的治理尝试，地处社区腹地的芳华里片区迎来了从“老旧院落”向“互联网企业家园”的蝶变。芳华里始建于1986年，过去是昆明最早的拆迁安置周转房，房屋破旧、业态低端、环境脏乱，各类城市管理问题凸显。官渡区金马街道党工委联动区级多家部门，协调多方资源，整合中房集团昆明公司资金5000万元，携手云南省高校知识产权中心和昆明东讯科技有限公司，对原社区周转房进行彻底改造及功能提升。现在的芳华里是一个以电子体育竞技、网络新媒体、电子商务等类型互联网企业聚集的新兴创客青年社区，现有功能建筑29栋，面积3万余平方米，入驻企业70余家，从业人员700余人。2018年12月，芳华里创客青年社区党支部成立，把社区党员、青年、职工群众紧密团结在党组织周围，创立体现90后、95后、00后特点的党建创新品牌—“950先锋营”，打造红色剧场，弘扬传统文化，走出了一条党建引领老旧小区改造与治理、产业革新升级、创新人才汇聚的新路子，开创社区共建共治共享新新局面。